婚前贷款买房可以加女方名字吗(婚前买房写两人名字属于共同财产吗)

婚前父母出资应当以单方赠与作为标准，也就是说即便在婚前父母所付首付，却并未在房产登记上加上自己的姓名，该部分出资，应当认定为对自己子女单方面的赠与，属于婚前财产，而非共同财产，在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。

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在现行的《民法典》婚姻家庭编中，明确说明“夫妻在婚姻关系存续期间所得的相关财，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有产。”文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

夫妻共同财产首先得先成为“夫妻”才能有“共同”的财产，由此可见以结婚登记为时间界限是可以来判定大部分夫妻共同财产的，这个方法并非绝对，但具有一定借鉴意义。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

以现在的社会现实来看，绝大部分的模式是父母为子女出资首付，子女后续自行承担还贷责任，也就是在购买过程中的部分出资。在登记时为父母和夫妻双方所有，且在婚后由夫妻双方共同还贷，在离婚财产分割时应当按照出资贡献，将父母的理应占有的部分排除，将其余的部分依照夫妻共同财产划分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

在《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第一款规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

婚前父母出资应当以单方赠与作为标准，也就是说即便在婚前父母所付首付，却并未在房产登记上加上自己的姓名，该部分出资，应当认定为对自己子女单方面的赠与，属于婚前财产，而非共同财产，在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

鉴于现如今房屋贷款的现状，在考虑离婚财产分配时也不得不思考贷款购房所带来的问题，如果夫妻双方为婚前贷款买房，贷款房屋登记在一人名下，以夫妻共同财产还贷，离婚时，房子无法在短时间内售卖出，法院一般应当将房屋判归首付支付方，并将贷款转移到首付支付方一人，另一方者应当补偿相应的还贷款项以及房屋增值款项。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

女方起诉处理婚内财产争议纠纷法院如何处理?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

符合以下条件的法院应该依法立案：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(二)有明确的被告;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

婚后购房双方父母出资如何认定?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

父母表示赠送给夫妻双方的，属于共有房产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

第一千零六十二条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(一)工资、奖金、劳务报酬;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(二)生产、经营、投资的收益;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/21143.html

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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