遗嘱遗产继承过户税费(遗产继承公证以后的过户流程)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中没有遗嘱老人遗产如何过户,父母以遗嘱进行继承的方式有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。

民法典中没有遗嘱老人遗产如何过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户，必须是父母的遗产才可以进行继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

（一）第一顺序：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

配偶、子女、父母；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

（二）第二顺序：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

民法典中房子作为遗产过户是否征税文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

依据我国相关法律的规定，继承房屋后办理过户登记的，是需要交纳一定税费的，税费包括公证费、房地产评估费用等。继承房产过户费用：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

(1)公证费40元/平米*产权证面积文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人注：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

(3)房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

民法典中遗产过户必须放弃继承权吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

民法典规定，房屋继承过户不需要放弃继承权，放弃继承权是指放弃继承遗产的权利，放弃继承权后，就不能继承遗产《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/16299.html

到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

如还有不清楚的或新情况，建议你直接本站，在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。