房子过户继承赠与买卖哪个合算(民法典夫妻继承权怎么处理讲解)

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民法典中继承过户和赠予可否同时办理,赠与房产证过户程序怎么办问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

民法典中继承过户和赠予可否同时办理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

继承房屋和赠与房屋不能同时办理。房屋所有人才有权处理房屋，所以要赠与继承房屋的，首先要办理房屋产权登记后，才能将房屋赠与他人。《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

成都遗嘱继承房产几年能出售文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

成都遗嘱继承房产后，取得房产证就可以出售。过户只有属于遗嘱过户才有期限，继承没有时限规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

到期没有表示的，视为放弃受遗赠。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

房屋继承公证可否委托代理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

房屋继承申请公证的，申请人可以委托代理人申请，委托时要出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14517.html

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