结婚几年婚前财产变为共同财产(怎样界定婚前婚后财产)

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产怎么界定,夫妻的共同财产包括哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。

婚前财产怎么界定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

一方在结婚前取得的财产属于婚前财产，婚前财产归当事人所有，离婚时不分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

（一）一方的婚前财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

（四）一方专用的生活用品；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

（五）其他应当归一方的财产。第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

离婚孩子归谁房子就归谁吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

离婚孩子抚养权归谁，房子不一定就归谁。一般情况下，夫妻双方离婚时，关于房产的分割，与孩子抚养权的归属是没有必然的关系的。并且孩子的抚养权及抚养费的支付，与夫妻共同财产的分割，是属于离婚时处理的两项内容。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

民法典婚前房产有贷款如何公证文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

民法典婚前房产有贷款，公证如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

第一步：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

当事人准备材料。应携带以下资料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/14081.html

2、房产证(成都这边是必须要有房产证才能做房产公证)

3、双方已经草拟好的协议书。第二步：

亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。第三步：

公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。第四步：

在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；

申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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