民法典夫妻离婚按揭房过户给一方(离婚房屋购买合同全款如何更名)

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中离婚按揭房怎么过户给子女,相关法律规定的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

民法典中离婚按揭房怎么过户给子女文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

依据相关法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

协议不成的，由人民法院判决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

民法典离婚时对个人财产可以申请保全吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

民法典对离婚时对个人财产可否以申请保全没有规定，但《民事诉讼法》规定，离婚时出现财产分割纠纷的，当事人向法院起诉时，如果情况紧急的，可以申请诉前财产保全。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。第一百零二条保全范围保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

1、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件，如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

2、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

3、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13950.html

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