自书遗嘱符合什么条件是有效的(房子遗产有遗嘱怎么继承)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对自书遗嘱怎样过户房子,自书遗嘱继承是怎样的?进行了解答，希望能解答您的问题。

自书遗嘱怎样过户房子文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

一是遗嘱继承，二是法定继承。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

需要提交以下材料:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

(1)需要提交被继承人的死亡证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

(2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

(3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

(4)继承人的身份证件;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

遗产房产过户去哪里办手续文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

需要去公证处和房产管理机构。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

一是遗嘱继承，二是法定继承。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13229.html

需要提交以下材料:

(1)需要提交被继承人的死亡证明;

(2)所继承房屋的产权证明或其者他凭证;

(3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;

(4)继承人的身份证件;

对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:

被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:

《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

使用自书遗嘱能过户吗

可以过户的，自书遗嘱是有效的，是可以继承房产的。

继承开始后，按照法定继承办理;

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱，公证遗嘱比自书遗嘱效力大。

自书遗嘱是有效的，可以继承房产，继承开始后，按照法定继承办理;

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。

立有数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

自书遗嘱可以过户，自书遗嘱的继承人可以凭借公证书到相关部门办理继承过户。

一般过户手续如下:

1、向房产部门申请过户;

2、提交相关资料;

3、房产部门审核资料;

4、审核无误就会办理过户登记;

5、发放产权证书。

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