婚前购房离婚财产怎么分割(婚前买房离婚后财产分割怎么算)

结婚前买的房子，离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资，以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买，离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买，离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买，婚后双方共同还贷，需要按照婚后具体还款金额来分割。

婚前买房、离婚后如何分割财产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况三：婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况四：婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况五：婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况六：婚前男方贷款购买，婚后二人共同还款文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是女方的共有比例相对较少，法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

情况七：婚后买房，登记在女方个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买，房子应该属于女方个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

离婚一方家庭暴力财产什么分割文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

婚姻期间共同财产包括什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产，夫妻对共同财产，具有平等的处理权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

根据法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

(1)工资、奖金、劳务报酬;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13183.html

(2)生产、经营、投资的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产，包括：

1)一方以个人财产投资取得的收益;

2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

3)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

(6)夫妻一方个人财产在婚后产生的，除孳息和自然增值外外的收益;

(7)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

(8)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，未明确约定只归一方的。

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