房子婚后加名字属于共同财产吗(婚后房产证加名字是共同财产吗)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后房子加名字算夫妻共同财产吗,买房的归属情况是什么?相关的法律规定。

婚后房子加名字算夫妻共同财产吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

婚后房子加名字算夫妻共同财产，产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

但有名字分割时并不一定就是二分之一。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

假离婚公积金买房的规定是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

假离婚公积金买房的规定是不存在假离婚直接按照离婚的手续办理之后就解除了夫妻关系，程序如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

住房公积金的办理程序是:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

1、初审:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

2、评估:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

经济适用房不需要评估。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

3、审核:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13173.html

4、办理担保手续:

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

如果选择抵押保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;

如果选择抵押保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

离婚买房有时间限制吗

法律并没有明确规定离婚多久才可以买房，一般房管局只要有婚后财产分割证明就可以办理相关手续。

离婚时，夫妻之间会对婚姻存续期间的财产进行分配，对于未分得房产的一方如果已经没有其他房产，在买房时就会按首套房来办理手续。

1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

离婚后名下没有房产，再买房应该算首套，具有买房资格。

2、但由于是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。

目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时。

关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;

或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

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