夫妻给小孩买的房离婚能分割不(给小孩买的房子夫妻离婚可以分吗)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和给小孩买的房子夫妻离婚可以分吗,离婚孩子可以分割共同财产吗?相关的法律规定。

给小孩买的房子夫妻离婚可以分吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

给小孩买的房子夫妻离婚不可以分，这是属于孩子的财产，离婚赠与给孩子房产的协议书如下所述。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

甲方(赠与人):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____(写明姓名、住址)住所:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____有效证件号码:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____乙方(受赠人):文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____(写明姓名、住址)住所:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____有效证件号码:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

_____甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

第一条:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

该房屋具体状况如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

第二条:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13166.html

经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条:

甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条:

甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条:

甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条:

在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条:

甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:

第八条:

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条:

本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条:

本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条:

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

第十二条:

本合同一式_____份。

其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

第十三条:

甲、乙双方约定补充条款如下:

甲方(签章):

_____乙方(签章):

_____证件身份证号码:

_____证件身份证号码:

_____地址:

_____地址:

_____联系电话:

_____联系电话:

_____签约日期:

_____签约日期:

_____

离婚能不能把房子给小孩

1、离婚能把房子给小孩，此时房屋可能因为被赠与而发生所有权转移《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

2、孩子接受父母的赠与不需要缴纳个人所得税国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第二条受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照《税法》规定据实征收。

离婚孩子轮流抚养怎么写协议书

甲方:

_________(女方)乙方:

_________(男方)甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚，现就离婚后对子女_________的抚养事宜达成协议如下:

(一)、女儿/儿子_________现年_________岁，归_________方抚养。

(二)、1.从_________年_________月_________日起由_________方每月付给_________方_________元作女儿/儿子_________的抚养费(直至十八岁)。

2._________的学杂费每年甲、乙双方各交一学期(注:

甲方交上学期，乙方交下学期，直至交到_________不愿读书为止)。

3._________十六岁后随父随母由自己选择。

(三)、女儿/儿子_________的医药费，在_________元以内由抚养方先垫付，凭票甲、乙双方各承担一半，超过_________元，由抚养方通知未抚养方，双方共同承担。

(四)、_________年以前的教育费、医药费、生活费，均已由_________方负责，再不计算。

(五)、望双方共同遵守，否则一切责任概由违约方负责。

此协议一式贰份，甲、乙双方各一份，此协议签字生效。

甲方(签字):

_________乙方:

(签字):

__________________年____月____日_________年____月____日

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