婚后一方独资买房算不算共同财产(婚后买房夫妻一方是共同财产吗)

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于婚后夫妻一方买房是夫妻共同财产吗,婚后买房要注意什么的问题带来帮助。

婚后夫妻一方买房是夫妻共同财产吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

1、婚后夫妻一方买房一般情况下是夫妻共同财产，在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

如何判断房子属于共同财产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

1、夫妻关系存续期间一方或双方出资购买的房子，如果没有明确约定，即使房产证上只写一个人的名字，也认定为夫妻共同财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

2、由双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按各自父母出资份额共有，当事人双方另行约定的除外;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

3、夫妻一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻二人共同还贷，房产登记在支付首付款方名下，离婚时该房产由双方协议处理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

属于共同财产的房子，在离婚时，如果一方想拥有房屋所有权，先进行评估，再对另一方进行分配;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

若双方都想拥有所有权，双方进行竞价;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

若双方都不想要该房产的，由人民法院进行拍卖，再进行分配。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

属于夫妻共同财产的房子，一方未经另外一方同意，便将房屋进行出售，第三方善意购买、支付合理价格并办理登记手续，另外一方主张追回的，法院不予支持，但该房产属于家庭共同生活需要的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

婚后过户房产算共同财产吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

婚后过户房产一般属于夫妻共同财产，夫妻共有房产的认定标准是:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/13055.html

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;

仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

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