婚前房产办不动产证不加名(婚前按揭房不能加名字吗)

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婚前按揭房加名不加名有影响吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

婚前按揭房加名不加名是有影响的，婚前按揭房加名是夫妻共同财产，不加名是个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

(一)一方的婚前财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

(四)一方专用的生活用品;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

(五)其他应当归一方的财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

离婚后房产已过户要求返还合理吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

是不合理的，如果该套房屋是丈夫在婚前就已经赠送给自己，并已经办理好了产权过户手续的，该套房子属于自己的婚前个人财产，丈夫无权收回;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

如果该套房屋是在婚后办理的产权过户手续，赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方的个人财产，这套房子同样是属于自己的个人财产，丈夫也无权收回。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

因此，只要该套房屋已经办理了产权过户手续，这套房子就归自己一人所有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

该套房屋系丈夫婚前购买，属于他的婚前个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

虽然已经签订了赠与协议，但除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移，丈夫主张撤销赠与是符合法律规定的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

婚前买房、离婚后如何分割财产文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

情况一：婚前男方全款买房，登记在个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

这种情况，该房产属于男方的个人财产，所以在离婚财产分割时，不会对该房产做出分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

情况二：婚前男方全款购买，登记在男女双方两个人的名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

这种情况，虽然时男方个人购买财产，但是登记在两个人的名下，属于男方对女方的赠与，在离婚时应该按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12994.html

情况三：婚前男方全款购买，在结婚后添加了女方的名字

这种情况，与情况二类似，都属于男方对女方的赠与，所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。

情况四：婚前男女双方共同全款购买，登记在双方名下

这种情况，属于二人共有房产，在离婚时按照共有财产进行分割。

情况五：婚前男女双方共同全款购买，登记在女方名下

这种情况，由于时二人共同出资，所以仍旧认定为共有财产，房产中没有男方的名字，可以认定为一种隐性共有。

情况六：婚前男方贷款购买，婚后二人共同还款

这种情况，离婚时房产可以按照共有来分割，但是女方的共有比例相对较少，法院一般会判决男方给付女方偿还贷款以及房产增值的部分。

情况七：婚后买房，登记在女方个人名下

这种情况如果是用夫妻共有财产购买，房子应当按照共有财产分割。如果是女方个人财产购买，房子应该属于女方个人财产。

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