夫妻离婚婚后财产不是都要平分。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以如果双方在协议中就女方获得全部财产,男方净身出户能够达成一致意见,且约定也符合法律要求的,法律会尊重当事人意思自治。
离婚后财产一定要平分吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
不一定。离婚时婚后财产不一定平分。离婚时,若双方有婚内财产协议,则按协议处理,若无协议,又协商不成的,法院就根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,一般对女方的倾斜不超过10%。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,可以少分或不分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
关于婚前房产离婚后如何分割文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
1、婚前一方全款买房,登记在个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,该房产属于其的个人财产,所以在离婚财产分割时,也按个人财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
2、婚前一方全款购买,登记在男女双方两个人的名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,虽然是一方个人购买财产,但是登记在两个人的名下,属于一方对另一方的赠与,在离婚时应该按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
3、婚前一方全款购买,在结婚后添加了另一方的名字文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,与情况二类似,都属于一方对另一方的赠与,所以在离婚时也是按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
4、婚前男女双方共同全款购买,登记在双方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,属于二人共有房产,在离婚时按照共有财产进行分割。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
5、婚前男女双方共同全款购买,登记在一方名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,由于时二人共同出资,所以仍旧认定为共有财产,房产中没有另一方的名字,可以认定为一种隐性共有。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
6、婚前一方贷款购买,婚后二人共同还款文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况,离婚时房产可以按照共有来分割,但是另一方的共有比例相对较少,法院一般会判决一方给付另一方偿还贷款以及房产增值的部分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
7、婚后买房,登记在一方个人名下文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
这种情况如果是用夫妻共有财产购买,房子应当按照共有财产分割。如果是一方个人财产购买,房子应该属于其个人财产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
法律依据:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
《民法典婚姻家庭篇解释一》第三十一条文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/hyjt/12987.html
什么情况需要析产
离婚析产一般都是指离婚当中进行的房产转移登记,这里的房产专门指商品房,因为是处理房产证上的权利外观也就是产权登记,防止后续处分房产时发生权力纠纷,所以房产需要是能进行变更登记的商品房。
在离婚时,如果房产之前是登记在两个人名下的,也就是说房产登记为共同共有的,财产分割后一般会协商或判处一方取得所有权,另一方取得相应份额的对价进行补偿,这种情况下进行离婚析产就很有必要。
如果是房产登记在一方或者其他人名下的,那就需要将房产过户给取得房产所有权的一方,仅凭离婚协议或者是离婚判决书上的条款是无法保障自己对房屋的所有权的,因为在我国不动产所有权是以登记为准的,登记后才具有对抗第三人的效力。
因此在离婚发生财产分割后,最终协商或判决后的房产所有权人不是房产产权登记簿上的所有权人的,需要进行离婚析产,对产权登记簿上的所有权人进行变更。
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