委托合同与服务合同的区别(委托合同和服务合同的区别)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业委托合同违约金一般多少合适,什么是服务合同?相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

• 1、物业委托合同违约金一般多少合适
• 2、合同未约定可否要求支付违约金
• 3、延迟交房违约金过低怎么办?

物业委托合同违约金一般多少合适文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

违约金需要依据租房时的合同中所规定的的数额进行确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

1、房东违约，违约金数额依据租房合同约定的数额确定。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

2、买卖不破租赁。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

“买卖不破租赁”原则，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

合同未约定可否要求支付违约金文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

在合同未约定违约金条款的情况下，则不可以主张违约金条款。违约金条款作为合同中的条款，应该根据合同来定制，如果没有定制违约金条款，那么不能单方主张违约金，但是可以根据损害赔偿规则要求对方进行赔偿，弥补自身损害。具体而言，合同未约定的情况下，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

法律依据：《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

延迟交房违约金过低怎么办?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

可以到法院起诉要求对方承担违约责任，并要求提高违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/20973.html