村委会要求解除土地承包合同最高法院(村委会解除承包合同案例)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典农村水厂承包合同能否解除,土地流传合同要写哪些进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

• 1、民法典农村水厂承包合同能否解除
• 2、民法典中已过户的房产解除合同如何处理

民法典农村水厂承包合同能否解除文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

可以解除，但要满足条件。农村土地承包合同解除的条件如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

1.是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

2.是在土地承包合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务。这种情称为预期违约，是指履行期限到来前的违约，又先期违约，它包括明示的和默示的预期违约。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

3.是当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务是指当事人一方能够履行合同，没有正当理由而在合同履行期限届满后不履行合同主要义务。《农村土地承包法》第四十二条承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

（一）擅自改变土地的农业用途；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

（二）弃耕抛荒连续两年以上；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

（三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

（四）其他严重违约行为。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

民法典中已过户的房产解除合同如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

民法典规定，已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19696.html

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