卖家不配合过户还申请解除合同(民法典563条规定的解除合同的情形)

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中已过户的房产解除合同如何处理,办理房产法定继承公证需要提交的材料相关的法律规定。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

• 1、民法典中已过户的房产解除合同如何处理
• 2、民法典租赁期间终止合同怎么赔偿

民法典中已过户的房产解除合同如何处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

民法典规定，已过户的房屋，解除房屋买卖合同后怎样处理，要依据合同解除的原因而定，例如返还房屋、赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

民法典租赁期间终止合同怎么赔偿文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

租赁合同如果是提前终止的，是属于合同违约的情形，合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（一）债务已经履行；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（二）债务相互抵销；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（三）债务人依法将标的物提存；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（四）债权人免除债务；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（五）债权债务同归于一人；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百八十二条【瑕疵履行违约责任】履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html

如遇到问题类似还有不清楚的或新的情况，建议您直接本站在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。先在线咨询律师可谓是目前最好的选择。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19658.html