自认违法要求合同无效法院咋办(依法认定合同不成立无效)

认定合同属性不成立可以重新的签订合同，但是这样的一种合同签订的话，必须要符合我们国家法律规定，比如说合同当事人必须要具有签约的能力，也就是需要具有相关的民事行为能力，否则还是属于不成立的状态。下面随着小编一起来了解一番吧。

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• 1、认定合同属性不成立怎么办?
• 2、抵押合同不成立抵押已登记怎么办?
• 3、主合同无效抵押合同有效吗

认定合同属性不成立怎么办?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

认定合同属性不成立可以重新的签订合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(一)合同当事人必须具有签约能力。我国《民法典》规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”由此可见，在订立合同时，注意当事人的缔约能力和主体资格问题是十分重要的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(二)合同必须有对价或约因。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(三)合同的内容必须合法。根据我国《民法典》规定：“当事人订立、履行合同应当依照法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(四)合同必须符合法律规定的形式。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(五)合同当事人的意思表示必须真实文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

抵押合同不成立抵押已登记怎么办?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

抵押合同不成立抵押已登记是可以选择重新的签订抵押的合同。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的，不动产抵押成立的时间以登记时间为准，未办理登记的，不发生法律效力。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

《中华人民共和国民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

第四百条 【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

抵押合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(一)被担保债权的种类和数额;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(二)债务人履行债务的期限;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(三)抵押财产的名称、数量等情况;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

(四)担保的范围。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

第四百零三条 【动产抵押的效力】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19628.html

主合同无效抵押合同有效吗

担保法规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没有主合同，就不需要担保合同，正是从这个意义上讲，担保合同与主合同的关系是主从关系。担保合同的性质是从合同的性质。主合同无效，根据民法通则的规定，无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。也就是说，当事人在主合同中约定的权利义务关系等于不存在，在这种情况下，担保失去了前提，因此担保合同也归于无效。担保合同无效是否会影响主合同的效力呢?不会的，因为主合同的存在并不以担保合同的存在为前提，因此，担保合同无效并不影响主合同的效力。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。