物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的?

很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的,物业合同纠纷的原因相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

• 1、物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的
• 2、网签及备案的法律规定依据是什么

物业公司之间的合同纠纷是怎么处理的文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

物业公司之间的合同纠纷的处理方式有:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

2、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

3、提交仲裁机关仲裁这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

4、投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

5、提起诉讼业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

6、更换物业公司如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

网签及备案的法律规定依据是什么文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

商品房预售实行许可证制度。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

在我国相关的网签根据我国的的商品房预售许可证的规定进行办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

办理时应积极的进行递交相关的材料，按照程序到我国的相关的房屋管理部门，进行相关的办理。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

办理后取得相关的房屋网签备案，得到法律的保护。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19505.html

如遇到问题类似还有不清楚的或新的情况，建议您直接本站在线提问以便于了解沟通案件情况，智能匹配平台空闲律师为你作出详细的有针对性的解答，尽量说明大致情况以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。先在线咨询律师可谓是目前最好的选择。