房屋抵押合同范本(房屋抵押借款合同)

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• 1、房屋有抵押定金合同成立吗
• 2、合同中约定的交货地是否是合同履行地

房屋有抵押定金合同成立吗文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

房屋有抵押不影响定金合同成立，定金合同自定金实际支付时成立。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

合同中约定的交货地是否是合同履行地文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

签订买卖合同时，如果买卖合同约定了交货地，如果约定的是履行地，则交付地是合同履行地。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/htjf/19486.html

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