半路夫妻房产证继承有效吗(半路夫妻遗产如何继承)

半路夫妻是可以继承房子的，半路夫妻就是意味着双方是再婚的夫妻。但是享有继承权的前提是双方当事人之间存在合法的婚姻关系，并且在世的一方没有主动地放弃自己的继承权，并且在世的一方也不存在法定的丧失继承权的情形的。

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• 1、半路夫妻能继承房子吗？
• 2、二手房买卖合同中的违约金怎么约定?

半路夫妻能继承房子吗？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

在法定继承的情况下，配偶是第一顺序继承人，所以半路领证的夫妻的婚姻关系是合法的，就具有继承权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

配偶、父母和子女是第一继承人，兄弟姐妹、祖父母和外祖父母是第二继承人。遗产继承由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人由第二顺序继承人继承。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

1.第一继承人继承后，第二继承人无继承权，继承份额和比例也就不存在。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

2.按同一顺序继承继承人的份额相等。同一顺序的继承人有同等继承权。如果继承人之间有共识，遗产的继承份额就可以不平等。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

3.丧失劳动能力又没有其他生活来源的继承人，应当妥善照顾，可以适当增加遗产。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

4.与继承人共同生活或承担主要赡养义务的继承人，在分配遗产时，遗产分割时可以多分。相反，应该少分或不分。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

5.继承人的子女在继承人死亡前死亡的，可将继承人的子女的直系血亲可代被继承人的子女行使继承权，但只能继承原属于被继承人子女应当继承的份额。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

二手房买卖合同中的违约金怎么约定?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

二手房买卖合同中的违约金可以由双方当事人在协商一致的情况之下自主来进行约定，违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不予退还。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%.但是违约金具体多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

2、在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

3、违约金的执行不一定完全按照合同约定执行。的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。一般合同违约金不得高于实际损失的30%;如果违约金低于实际损失，则守约方除可主张违约金外，对于违约金不足以弥补损失的部分，还可要求违约方赔偿，即参照实际损失调高违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

没有约定借款违约金怎么办文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

借款合同中未约定违约金，也可以主张违约金。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

该损失包括借款合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之规定，损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权人因急用该笔资金未得而不得不向第三人借款而必须支付利息。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8717.html

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