房屋租赁合同纠纷起诉需花多少钱(房屋租赁合同未到期退房怎么处理)

房屋租赁合同履行地纠纷可以首先由房屋租赁合同的双方当事人之间协商处理，如果不能够通过协商的方式来处理合同履行地纠纷的，此时可以申请当地的房屋管理机关对该纠纷进行调解，调解不成的可以向人民法院提起诉讼。

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• 1、房屋租赁合同履行地纠纷如何处理？
• 2、开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗?

房屋租赁合同履行地纠纷如何处理？文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

房屋租赁发生纠纷的，要是当事人能够协商解决最好，要是无法协商一致，双方当事人可以申请房屋管理机关进行调解，但是申请的方式不能以口头申请，必须以书面的方式提出，必要的时候可以提起诉讼。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

1、已纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，当事人可以申请房屋管理机关进行调处，未纳入管理的房屋租赁行为发生纠纷的，在未完善手续之前不进行调处。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

2、租赁当事人申请调解房屋租赁纠纷应以书面方式提出，申请时未提供书面申请的应及时补交。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

3、区租赁局或租赁所受理当事人调解申请后，应在五个工作日内确定调解会的时间和地点，并通知租赁双方当事人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

4、调解之后按具体情况作以下处理：如调解成功应由租赁双方当事人签订调解协议书;调解达不成一致的，则终止调解，当事人通过法律途径解决纠纷;如一方或双方当事人不到场参加调解，应终止调解，若双方仍愿意调解则另行确定时间进行调解。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

5、如承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满，承租人仍占有出租房屋的，出租方可申请房屋租赁管理机关向承租方发出《期限迁出通知书》，申请应以书面形式提出;并提供解除合同通知书送达证明材料。管理机关核实有关情况后，向承租方应发出《期限迁出通知书》，承租人仍不迁出的，出租方应通过法律途径解决纠纷。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

6、承租方违约出租方已解除合同或合同期限已届满的，若承租人已不实际使用出租房屋，出租方采取措施开门清点财物、收回房屋的，可以申请房屋租赁管理机关到场见证，该申请应以书面形式提出，并提供解除合同通知书送达证明及告知对方将采取措施的证明等材料;经核实有关情况后，房屋租赁管理机关可以到场见证。出租方在清点财物之后应制作财物清单，有出租方及到场有关单位签章，对清点的财务租方应妥善保管。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

开发商已网签备案停车位买卖合同的不能解约，除非存在下列情形之一的，才可以单方解除停车位买卖合同：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

(五)法律规定的其他情形。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

如何解除商品房买卖合同 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

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如何解除商品房买卖合同 文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/8584.html

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