在上海委托办理房产证过户的委托书如何写？

一、在上海委托办理房产证过户的委托书如何写？

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委托人： 身份证编号：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

受托人： 身份证编号：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

委托人就 房屋，特委托xxx办理售房的以下手续：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

1、xxx手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

2、xxx手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

3、xxx手续。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

委托人：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

受托人：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

二、夫妻离婚房产证更名需要准备哪些材料?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

1、房屋所有权证书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

2、本人身份证原件、离婚证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

5、买房时的契税完税或减免税凭证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

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三、没房产证的集资房能贷款吗?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

现在一些大型国企在解决职工住宿方面有相关的政策，其可以通过集资的方式建房，这样的房子属于经济适用房的范畴，只有符合条件的职工家庭才能申请。一般来说，集资房是没有房产证的，大证在企业手中。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/170.html

集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易;如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。通常不可以的，单位集资房部分房屋产权属于单位，无法办理抵押贷款的。