民法典关于房屋产权的法律规定(民法典房屋产权人与居住权人区别)

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典小产权房有多少年居住权,房屋居住权的特征的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

• 1、民法典小产权房有多少年居住权
• 2、房产买卖委托书传真件是否有效

民法典小产权房有多少年居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

民法典规定，房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

房产买卖委托书传真件是否有效文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

1、用传真方式签订合同是否有效主要看该传真件的真实性和内容的合法性，只要能证明实施传真件是合同主体的真实意思表示，内容合法就是有效的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

2、在诉讼中，提交传真件作为证据应当要注意几点：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

第一，提交传真件原件——即直接从传真机中输出的版本；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

第二，提交传真号码两个终端有电数据交换的记录；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

第三，可证实或作证该传真件存在及传真内容真实的其他证据，如发货单、付款凭证等；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

第四，惟一的传真件作为孤证不能作为证据使用。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16689.html

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