民法典下房产证是谁的名字不重要(房产过户是给付之诉还是形成之诉)

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• 1、民法典中房产证过户需要多久
• 2、民法典小产权房有多少年居住权

民法典中房产证过户需要多久文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

民法典对房产证过户需要多长时间没有作出规定，而《不动产登记暂行条例》规定，房屋过户登记应该从申请之日起30日内完成。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

民法典小产权房有多少年居住权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

民法典规定，房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

（一）当事人的姓名或者名称和住所；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

（二）住宅的位置；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

（三）居住的条件和要求；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

（四）居住权期限；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的住宅出租】居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/16207.html

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