产权注销与过户(产权调换协议能不能过户更名呢)

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中农村不动产权证可否过户,农村房屋确权需要的证件进行了解答，希望能解答您的问题。

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• 1、民法典中农村不动产权证可否过户
• 2、民法典中没有房产证如何确认所有权

民法典中农村不动产权证可否过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

农村不动产有合法产权证明的，可以因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等情形过户不动产。《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

（二）依法继承的材料；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

（三）分家析产的协议或者材料：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

（五）其他必要材料。第四十三条申请宅基地等集体土地上的建筑物区分所有权登记的，参照国有建设用地使用权及建筑物区分所有权的规定办理登记。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

民法典中没有房产证如何确认所有权文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

没有房产证的情况下，一般是兴建者为房屋所有人，如果对房屋所有权有争议的，可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/12039.html

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