北京房改产权纠纷怎么处理？

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和北京房改房产权纠纷怎么处理,房改房的购买流程是什么?相关的法律规定。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

• 1、北京房改房产权纠纷怎么处理
• 2、回迁户获得的回迁房多久可以过户

北京房改房产权纠纷怎么处理文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

北京房改房产权纠纷可以选择到法院来进行起诉，或者是私底下协商的方式来进行解决。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,需要先拿省直房改房附表,去市局的省直房改办,填省直房改房上市申请表,然后去市局办理过户手续,其他和市直房改房资料一样。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

计算公式为:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

住房的实际出售成本价单价=当年房改成本价×(1﹣年工龄折旧率×夫妻双方房改工龄之和年折旧率×竣工使用年限)×(1﹣现住房折扣率)×(1结构增减系数)所谓房改房就是已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

按照成本价购买的，房屋权归职工个人，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋权，一般在5年后归职工个人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

按规定交纳国有土地使用权出让金1%。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

回迁户获得的回迁房多久可以过户文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

回迁房一般要5年以上才能拿到房产证，之后才能正常合法交易。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

回迁房办理房产证需要提交的材料具体如下:文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

1、房屋拆迁安置协议书;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

2、旧房拆迁作价凭证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

3、原房屋所有权证;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

5、身份证。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/fcjf/fwmm/11589.html

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