小区高空坠物防范措施,小区提醒高空坠物通知

高空坠物要根据情况来判决，首先是违反了民法典的相关规定，如果情节严重的话是会按照《刑法》中的过失伤人或者是故意杀人罪进行判决，一般高空坠物都属于民事违法行为，除了能够证明自己不是侵权人之外，其余加害建筑使用人都要承担责任。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

• 1、小区高空坠物违反哪些规定
• 2、高空坠物的法律规定是怎样的?
• 3、物业怎样防控高空坠物?

小区高空坠物违反哪些规定文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

高空坠物的法律规定具体内容有，建筑物禁止高空抛物;从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

发生本条第一款规定的情形的，公安等机关应当依法及时调查，查清责任人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

高空坠物的法律规定是怎样的?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

1、高空坠物的法律规定具体如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

《民法典》文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

第一千二百五十二条【建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任】建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

2、高空坠物致人损害的责任主体可能是加害的建筑物使用人(推定加害人)。具体如下：文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

(1)责任主体是建筑物的使用人：是指在侵权行为发生时建筑物的实际使用人(建筑物所有人、承租人、借用人、其他使用建筑物的人);文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

(2)责任主体是可能加害的建筑物使用人;文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

(3)责任主体是无法举证排除自己是侵权人的建筑物使用人。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

3、物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定或者法律法规规定、相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，造成建筑物及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落致使他人损害的，人民法院依法判决其承担侵权责任。有其他责任人的，物业服务企业承担责任后，向其他责任人行使追偿权的，人民法院应予支持。物业服务企业隐匿、销毁、篡改或者拒不向人民法院提供相应证据，导致案件事实难以认定的，应当承担相应的不利后果。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

物业怎样防控高空坠物?文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

物业服务对辖区内的居民生命财产安全具有保护的责任，预防高空坠物是物业服务的日常工作中一项重要内容。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

高空坠物包括人为因素与非人为因素，非人为因素是可以在物业管理的日常工作采取的措施予以预防和消除的。文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

1、对非人为造成的高空坠物的预防文章源自法居网法居网-https://laws.77shw.com/shpc/24938.html

(1)开展建筑附着物安全隐患排查整治工作。定期对公共场地和公共设施设备、窗户及玻璃、小区户外广告牌和空调主机等户外附着物组织工程技术人员挨家挨户排查，发现存在安全隐患的，要立即整改并登记在册。

(2)台风期间，告知居民住户关好门窗，搬掉阳台边的花盆，防止高空坠物。

(3)对于物业服务公司针对高空坠物所做的工作，进行记录与登记，作为物业服务公司工作证据。

2、预防人为高空抛物的应对措施

而人为因素，不是管理处没尽到责任，也不是管理处所能预见，并采取措施彻底制止杜绝的。物业公司只有采取预防为主，与居委会、派出所等部门相互配合，从宣传入手，长期经常性宣传，发动群众监督，对于不听劝阻，屡教不改的个别人员，与治安机关联合采集证据，予以处罚，因此防止高空坠物，预防是关键。

对于以上内容希望可以给到大家参考。虽然现在法律行业律师有很多，但是大家在选择律师时，还是要仔细考量，尽量选择口碑、专业性强的律师进行委托，做到真正的省心省事。