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第一顺位抵押就是第一个抵押的。抵押权顺位的变更：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵...

顺位抵押二手房是指就二手房被设定了多个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺位是抵押权在实现上的排他效力的重要表现，也是抵押权...

在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银...

在建工程抵押会面临的风险主要有7个:一是在建工程合法性风险，二是价值确定风险，三合同风险，四是在建工程抵押权与建设工程价款优先权冲突的风险，五是划拨土地上在建工程抵押的风险，六是房...

维持保证金就是账户的最低金额，也就是说，一个合同要想有效，它的最低金额不能低于维持保证金。

依据我国相关法律的规定，民事借贷产生纠纷的，向人民法院起诉的条件还包括原告是否与本案有直接利害关系、是否有明确的被告等。对于借贷关系明确的，可以缺席判决;对于事实难以查清的，裁定中...

整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式：1、双方都同意解除合同。2、一方坚决履行合同。对于违约方确确实实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直...

只要当事人索要抚养费，随时可以。如另一方拒绝支付的，可以向法院起诉，请求法院依法判决对方支付抚养费。因为抚养费是给孩子的，离婚后不直接抚养子女的一方支付抚养费，这是法定义务。

超过合同多少天未交房算违约要根据双方约定的违约条件而定，如果达到了合同中规定的违约条件那么就是属于违约的行为，如果未达到违约的条件，那么就不存在违约的情况，具体情况可以结合实际而定...

离婚时女方争取孩子的抚养权没有什么特别的要求，父母亲在离婚时都有权利争取孩子的抚养权。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成...